Pelēkā zona nekustamo īpašumu tirgū kā nopietns risks

MEDIJOS

Latvijas nekustamo īpašumu tirgus ir viens no nozīmīgākajām finanšu ietilpīgajām nozarēm valstī. Katru gadu tiek reģistrēti vairāk nekā 50 000 darījumu, kuru kopējā vērtība mērāma miljardos eiro. 

Taču realitāte ir neērta, jo būtiska tirgus daļa joprojām darbojas “pelēkajā zonā”.

#LANĪDA valdes loceklis Aigars Smits sagatavojis viedokļrakstu par problēmu, par kuru nozarē runājam jau sen – nereģistrēta un nekontrolēta starpniecība nekustamo īpašumu darījumos.

“Pelēkā zona” tirgū nozīmē:

– nereģistrētus starpniekus,

– nenomaksātus nodokļus,

– nepietiekamu klientu aizsardzību,

– augstākus finanšu un reputācijas riskus.

Tas nav tikai nozares iekšējs jautājums. Tas ir jautājums par:

patērētāju drošību,

godīgu konkurenci,

nodokļu ieņēmumiem valsts budžetā,

finanšu sistēmas reputāciju.

LANĪDA jau vairākkārt ir uzsvērusi – nepieciešams:

• obligāts starpnieku sertifikācijas un uzraudzības modelis,

• stingrāka administratīvā atbildība par nereģistrētu starpniecību,

• nozares profesionāla pašpārvalde ar skaidru atbildību,

• mūsdienīga digitālā infrastruktūra klientu izpētei un risku vadībai.

Visu rakstu lasiet: https://www.db.lv/zinas/tua-pieskirsana-pret-ipasuma-iegadi-ekonomikai-nodrosina-nepieciesamas-investicijas-523854